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雷伊再次轉型 布局珠寶業務

放大字體  縮小字體 發布日期:2024-06-12 08:46:14  來源:電商聯盟  作者:樂發網  瀏覽次數:22

半年報顯示, 雷伊 B已于2015年5月14日以3000萬元增資中金一品。
  經過多次轉型的 雷伊 B在涉足房地產業務6年后決定退出房地產業務,布局珠寶業務。
  8月24日晚間,廣東 雷伊 (集團)股份有限公司(簡稱 雷伊 B,200168.SZ)發布半年報披露了上述事項。
  根據披露的內容,公司自2009年涉及房地產業務以來,已經逐步關停并轉了原有的紡織服裝業務。同時,截止2014年底,公司除了全資子公司普寧恒大尚有業務進行外,其他子公司均未開展業務。而全資子公司普寧恒大目前除已開發完畢并正在銷售尾盤的“尚堤中央”項目外,尚無后續項目開工且無其他土地儲備。
  資料顯示,位于廣東省普寧市的尚堤中央項目,占地面積約3萬平方米,建筑面積約16萬平方米。項目由7棟24-25層和2棟7層住宅組成。但是僅此一個項目已讓 雷伊 股份感到壓力。
   雷伊 B方面認為,公司項目位于三線城市,而近些年來二、三線城市市場熱度下降,市場供應量大,庫存高居不下,區域競爭環境惡劣,加之項目已屬于開發后期階段且整體項目的銷售周期過長,導致剩余尾盤銷售情況不確定性較高。
  另外,市場競爭激烈也讓 雷伊 B心生退意。 雷伊 B稱,大型房地產開發商憑借資金、技術、經驗等優勢,通過投資、合作等方式,積極搶占房地產市場份額,國內房地產行業的競爭將越來越激烈。
  針對上述情況, 雷伊 B認為2015年之后公司的可持續性發展的困境將暴露出來。為了增強公司的持續經營能力,公司擬進行業務轉型,退出房地產領域,轉戰珠寶行業。
  而這一念頭早在今年5月就已開始實施。半年報顯示, 雷伊 B已于2015年5月14日以3000萬元增資中金一品,并占中金一品51%的股權,成為中金一品控股股東。
  中金一品主要是從事黃金、白銀、鉑金、鉆石、翡翠、珠寶首飾、玉石制品的技術開發、設計與銷售等。截止報告期末,中金一品已經實現銷售收入5000多萬,凈利潤120多萬。
  另一方面,為加速進入新的業務領域, 雷伊 股份在5月20日以1.9億元的價格出售了普寧恒大100%的股權。
  值得關注的是, 雷伊 B之前是一家從事服裝起家的公司,誕生在潮汕平原普寧。服裝和醫藥是普寧當地兩大支柱產業,同時那里也是粵東最大的服裝、煙草、茶葉、水果、紡織品等集散地。但是即便如此,誕生在此地的 雷伊 B卻幾近擱淺。
  據證券日報此前報道, 雷伊 B在2007年就出現虧損,當年虧損了7970萬元。歸結其原因是服裝行業發展模式保守、金融危機以及投資失誤。
  其中不得不說的一點原因是投資失誤。當時公司董事長陳鴻成想模仿帝賢紙業的模式,進軍紙業,希望改變公司的單一結構,但由于融資失敗,沒錢收購 雷伊 紙業,最后轉讓給普寧市鴻城貿易有限公司,用來置換普寧恒大地產股權。
  而這也意味著 雷伊 B從服裝業轉型紙業并沒有成功而后開始轉戰房地產行業。
  廣東 雷伊 集團官網顯示, 雷伊 B系經廣東省人民政府及廣東省體改委批準,于1997年11月17日設立的股份有限公司。公司設立之初為廣東省大型服裝企業之一,以各類服裝生產銷售為主營業務。2000年,經中國證監會批準,獲準發行境內上市外資股(B股)6900萬股,并在深圳證券交易所上市。
  按照官網上的愿景, 雷伊 B計劃在深圳、湖南等地開展房地產市場開發及項目拓展業務,努力形成以深圳為中心,業務涵蓋全國發展的新格局。現在看來已成泡影。
  可以發現的是, 雷伊 B自2000年10月27日上市以來,近16年來的實際控制人一直都沒有發生變化,為陳鴻成。
  廣東 雷伊 集團官網顯示,現年57歲的陳鴻成任廣東省普寧市政協常務委員,廣東省政協特聘委員,廣東省服裝協會副會長、深圳市服裝協會副會長,并長期擔任公司控股股東普寧市升恒昌貿易發展有限公司董事。曾任廣東省、揭陽市人大代表。
   雷伊 B并不是第一家退出房地產業的公司,此前浙江廣廈、萊茵置業等公司亦宣布退出或剝離地產業務。
  半年報顯示, 雷伊 B上半年營業收入增長,主要是新增子公司中金一品銷售所致;歸屬于母公司凈利潤1538萬元,比上年同期419萬元增加267.36%。

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